Aciera Imóveis
2 Banheiros
72 Vagas
9.313 m²
Área construída
Área construída
9.730 m²
Área do terreno
Área do terreno
Aceita pet
Oportunidade! Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m² próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte.
AluguelR$ 174.600
CondomínioR$ 78.570
IPTUR$ 20.952Pacote de locaçãoR$ 274.122/mêsVendaR$ 27.000.000R$ 2.899/m²
CondomínioR$ 78.570
IPTUR$ 20.952
Características
Alarme
Ar condicionado
Elevador
Interfone
Mezanino
Piso de cimento queimado
TV a cabo
Vestiário
Sobre o imóvel
O imóvel consiste em um edifício com seis lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
Características:
Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário.
Pé direito livre de 3,90m.
Piso industrial com capacidade de 1 ton./m².
Três Elevadores, sendo dois sociais e um de Carga.
Instalação elétrica e hidráulica.
Banheiros.
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento.
Garagem: 12 vagas externas, mais 60 vagas no subsolo.
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo.
Possibilidade de utilização da cabine primária existente.
Entrada privativa de veículos e pedestres.
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV).
Sistema de combate a incêndio com hidrantes.
Sistema de Ar Comprimido.
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.
Acesso:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços, e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.
O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:
700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê
1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista.
2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha)
2,8 Km do Shopping Center Norte
3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra
4,2 Km do Campo de Marte
7,0 Km da Rodovia Fernão Dias
8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna
12,0 Km da Rodovia Bandeirantes
13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera
17,0 Km da Rodovia Castelo Branco
Agende sua visita!
Características:
Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário.
Pé direito livre de 3,90m.
Piso industrial com capacidade de 1 ton./m².
Três Elevadores, sendo dois sociais e um de Carga.
Instalação elétrica e hidráulica.
Banheiros.
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento.
Garagem: 12 vagas externas, mais 60 vagas no subsolo.
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo.
Possibilidade de utilização da cabine primária existente.
Entrada privativa de veículos e pedestres.
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV).
Sistema de combate a incêndio com hidrantes.
Sistema de Ar Comprimido.
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.
Acesso:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços, e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.
O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:
700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê
1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista.
2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha)
2,8 Km do Shopping Center Norte
3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra
4,2 Km do Campo de Marte
7,0 Km da Rodovia Fernão Dias
8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna
12,0 Km da Rodovia Bandeirantes
13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera
17,0 Km da Rodovia Castelo Branco
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Arquimedes Brandão
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.