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546 a 6.865 m²
Sobre Parque Industrial e Comercial Vargem Grande em Vargem Grande Paulista - SP
546 a 6.865 m²
Área total
Área total
Condomínio
LOCALIZAÇÃO
O mais bem localizado Parque Industrial e Comercial da Via Raposo Tavares Km 44, no Município de Vargem Grande Paulista.
O PARQUE INDUSTRIAL E COMERCIAL VARGEM GRANDE têm uma localização privilegiada, dentro da área urbana da cidade de Vargem Grande Paulista, na Via Raposo Tavares-km 44, a apenas 250 metros do centro comercial, e junto à área da Prefeitura Municipal. Com fácil acesso às principais Rodovias do Estado. Fica a 15 minutos do Rodoanel, tendo como Municípios confrontantes: Cotia, São Roque, Ibiúna, Itapevi, além dos grandes polos industriais ao longo da Via Raposo Tavares, tais como: Granja Viana, Caucaia do Alto, Tijuco Preto, etc.
O EMPREENDIMENTO
O Parque Industrial e Comercial Vargem Grande é um empreendimento de alto padrão, implantado em uma área estratégica de 45.000 m², com lotes a partir de 700 m² e até 3.700 m², podendo ainda unificar alguns lotes.
Já se encontram instaladas na região empresas de grande porte tais como: TÊXTIL SERRANO, GRUPO FERRETTI, ASTRAZENICA, BIOVET, CRISMETAL, entre outras. Por estar inserido dentro da cidade e a apenas 250 metros da passarela de pedestre e pontos de ônibus, seus funcionários podem ir a pé ao trabalho, pois está perto do centro comercial da cidade, onde se encontra o Correio, Cartório de Registro Civil e Tabelionato, Câmera Municipal, Junta Militar, AES Eletropaulo, Vivo, etc. Bancos: Itaú, Bradesco, CEF, HSBC, Santander, Banco do Brasil.
INFRAESTRUTURA
A cidade de Vargem Grande Paulista é a que tem maior Índice de crescimento da região, com facilidade de mão-de-obra qualificada. A prefeitura está investindo no treinamento e formação de pessoal, com mais de 30 cursos gratuitos através do convênio com o SENAI.
ATRATIVOS
_Lotes com dimensões adequadas para melhor aproveitamento da área.
_Taxa de ocupação do terreno até 60%.
_Coeficiente de aproveitamento 2,0 vezes a área do terreno.
_Energia elétrica da AES Eletropaulo.
_Água da Sabesp.
_Portaria com sala de administração, vestiário, depósito, banheiro e refeitório.
_Incentivos fiscais municipais oferecidos pela Prefeitura de Vargem Grande, para instalação da empresa (lei nº 52/11), com isenções de Impostos e taxas, tais como:
ITBI na escritura.
IPTU por até 10 anos.
ISSQN - Imposto sobre serviços incidentes sobre a execução das obras civis da construção.
Taxa de licença de funcionamento.
Taxa de serviços de expedição de alvarás.
Taxa de fiscalização para concessão de licença de publicidade.
Taxa de Licença de localização.
Taxas decorrentes de aprovação de projetos para a instalação da empresa.
Não perca tempo e agende agora sua visita! Financiamento direto com o Loteador!!!
O mais bem localizado Parque Industrial e Comercial da Via Raposo Tavares Km 44, no Município de Vargem Grande Paulista.
O PARQUE INDUSTRIAL E COMERCIAL VARGEM GRANDE têm uma localização privilegiada, dentro da área urbana da cidade de Vargem Grande Paulista, na Via Raposo Tavares-km 44, a apenas 250 metros do centro comercial, e junto à área da Prefeitura Municipal. Com fácil acesso às principais Rodovias do Estado. Fica a 15 minutos do Rodoanel, tendo como Municípios confrontantes: Cotia, São Roque, Ibiúna, Itapevi, além dos grandes polos industriais ao longo da Via Raposo Tavares, tais como: Granja Viana, Caucaia do Alto, Tijuco Preto, etc.
O EMPREENDIMENTO
O Parque Industrial e Comercial Vargem Grande é um empreendimento de alto padrão, implantado em uma área estratégica de 45.000 m², com lotes a partir de 700 m² e até 3.700 m², podendo ainda unificar alguns lotes.
Já se encontram instaladas na região empresas de grande porte tais como: TÊXTIL SERRANO, GRUPO FERRETTI, ASTRAZENICA, BIOVET, CRISMETAL, entre outras. Por estar inserido dentro da cidade e a apenas 250 metros da passarela de pedestre e pontos de ônibus, seus funcionários podem ir a pé ao trabalho, pois está perto do centro comercial da cidade, onde se encontra o Correio, Cartório de Registro Civil e Tabelionato, Câmera Municipal, Junta Militar, AES Eletropaulo, Vivo, etc. Bancos: Itaú, Bradesco, CEF, HSBC, Santander, Banco do Brasil.
INFRAESTRUTURA
A cidade de Vargem Grande Paulista é a que tem maior Índice de crescimento da região, com facilidade de mão-de-obra qualificada. A prefeitura está investindo no treinamento e formação de pessoal, com mais de 30 cursos gratuitos através do convênio com o SENAI.
ATRATIVOS
_Lotes com dimensões adequadas para melhor aproveitamento da área.
_Taxa de ocupação do terreno até 60%.
_Coeficiente de aproveitamento 2,0 vezes a área do terreno.
_Energia elétrica da AES Eletropaulo.
_Água da Sabesp.
_Portaria com sala de administração, vestiário, depósito, banheiro e refeitório.
_Incentivos fiscais municipais oferecidos pela Prefeitura de Vargem Grande, para instalação da empresa (lei nº 52/11), com isenções de Impostos e taxas, tais como:
ITBI na escritura.
IPTU por até 10 anos.
ISSQN - Imposto sobre serviços incidentes sobre a execução das obras civis da construção.
Taxa de licença de funcionamento.
Taxa de serviços de expedição de alvarás.
Taxa de fiscalização para concessão de licença de publicidade.
Taxa de Licença de localização.
Taxas decorrentes de aprovação de projetos para a instalação da empresa.
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Quadro de áreas
Térreo
| Tipo | Andar | Área útil | Área total | Final | Quartos | Suítes | Banheiros | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terreno | Térreo | - | 545.79 | - | - | - | - | - |
| Terreno | Térreo | - | 722.46 | - | - | - | - | - |
| Terreno | Térreo | - | 721.6 | - | - | - | - | - |
| Terreno | Térreo | - | 3250.0 | - | - | - | - | - |
| Terreno | Térreo | - | 996.67 | - | - | - | - | - |
| Terreno | Térreo | - | 1119.42 | - | - | - | - | - |
| Terreno | Térreo | - | 6864.69 | - | - | - | - | - |
| Terreno | Térreo | - | 1709.99 | - | - | - | - | - |
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Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.