Oportunidade! Laje comercial em uma das melhores regiões de São Paulo, com excelente projeto e localização. PR0021

Venda R$ 19.630.000

Locação R$ 83.050

Área construída: 750,00m²
0 dorms
0 Suíte(s)
0 Banheiro(s)
10 Vaga(s)

Tenho interesse neste imóvel

Descrição

Oportunidade! Laje comercial AAA (755 m²) a 500m da Av. Juscelino Kubitscheck, disponível para venda e locação.

Piso preparado para piso elevado.
Laje preparada para receber ampliação de mezaninos.
Projeto para instalação de forro termoacústico modular.
Pré-Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (sistema VRV).
Dois banheiros com duas cubas e dois toaletes, e um banheiro acessível por conjunto com louças e metais ecológicos.
Pontos de água e esgoto para instalação de copa.
Terraços com ampla vista.
Hall de elevadores.
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica.
Garagem: 10 vagas (por conjunto) no subsolo.
Laje subdivisível em até quatro conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4), sem colunas.

PRÉDIO:
Projeto arquitetônico realizado por Itamar Berezin e de paisagismo por Benedito Abbud.
Certificação LEED (Green Building).
Sete andares e cinco andares duplos.
Fachada em pele de vidro refletivo.
Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio.
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV).
Posto de segurança 24 horas.
Seis elevadores sociais.
Dois elevadores serviço.
Um elevador de segurança.
Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo.
Duas escadas de emergência.
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça.
Gerador de energia para áreas comuns e privativas.

Não perca tempo e agende sua visita!



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